Условия, являющиеся отличительными признаками договора денежного займа

Условия, являющиеся отличительными признаками договора денежного займа

1.3.1. Риск заемщика в случае, если договор денежного займа предусматривает возврат займа зачетом другого обязательства

1.3.2. Риск заемщика в случае, если договор денежного займа предусматривает возврат займа путем оформления права собственности заимодавца на долю в имуществе

 

1.3.1. Риск заемщика в случае, если договор денежного займа предусматривает возврат займа зачетом другого обязательства

Условие о возврате суммы займа зачетом другого обязательства суд, руководствуясь ст. ст. 166 и 168 ГК РФ, может признать недействительным как противоречащее ст. 807 ГК РФ. Это связано с тем, что согласно ст. 807 ГК РФ заемщик, получивший денежный заем, обязан возвратить заимодавцу такую же сумму денег. Зачет встречного обязательства в счет погашения денежного займа правила § 1 гл. 42 ГК РФ не предусматривают.

– Судебную практику, подтверждающую недействительность условия о возврате суммы займа зачетом другого обязательства, см. в Путеводителе по судебной практике.

Внимание! До 1 сентября 2013 г. действовала редакция ст. 168 ГК РФ, согласно которой сделки, нарушающие требования закона, являлись ничтожными. С 1 сентября 2013 г. вступил в силу Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ “О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации”. Изменения коснулись в том числе квалификации недействительных сделок и последствий их недействительности. В частности, согласно новой редакции ст. 168 ГК РФ сделки, нарушающие требования закона или иного правового акта, по общему правилу являются оспоримыми, а не ничтожными, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 1 ст. 168 ГК РФ). Однако ничтожность сделки может быть предусмотрена законом. Так, в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, ничтожна, если она посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом права третьих лиц. При этом из закона может следовать, что такая сделка оспорима или применяются иные последствия, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, условие о возврате суммы займа путем зачета другого обязательства можно считать оспоримым, поскольку ограничений, предусмотренных п. 2 ст. 168 ГК РФ, в отношении такого условия не установлено. В силу новой редакции п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримого условия недействительным смогут заявить одна из сторон договора или иные лица, указанные в законе.

Данное правило распространяется на договоры, заключенные после 1 сентября 2013 г. (п. 6 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

В случае если суд признает недействительным условие договора о возврате суммы займа зачетом другого обязательства, заемщик будет обязан не только возвратить заимодавцу сумму займа (ст. ст. 309, 310, 810 ГК РФ), но и уплатить проценты по договору займа (ст. 809 ГК РФ), а также проценты за пользование денежными средствами при просрочке возврата (ст. 395 ГК РФ).

Судебная практика в помощь заемщику при наступлении риска

Не выявлена.

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 1.3.3 “Обязанность заемщика возвратить сумму денег, равную полученной” Рекомендаций по заключению договора денежного займа.

 

1.3.2. Риск заемщика в случае, если договор денежного займа предусматривает возврат денежного займа путем оформления права собственности заимодавца на долю в имуществе

Условие о возврате суммы займа путем оформления права собственности на долю в имуществе суд может признать противоречащим закону. Это связано с тем, что согласно ст. 807 ГК РФ заемщик, получивший денежный заем, обязан возвратить заимодавцу такую же сумму денег. Возврат займа в виде предоставления имущественных прав не предусмотрен правилами § 1 гл. 42 ГК РФ и противоречит существу правоотношений, возникающих из договора займа.

– Судебную практику, подтверждающую недействительность условия договора, предусматривающего возврат денежного займа путем оформления права собственности на долю в имуществе, см. в Путеводителе по судебной практике.

Внимание! До 1 сентября 2013 г. действовала редакция ст. 168 ГК РФ, согласно которой сделки, нарушающие требования закона, являлись ничтожными. С 1 сентября 2013 г. вступил в силу Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ “О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации”. Изменения коснулись в том числе квалификации недействительных сделок и последствий их недействительности. В частности, согласно новой редакции ст. 168 ГК РФ сделки, нарушающие требования закона или иного правового акта, по общему правилу являются оспоримыми, а не ничтожными, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 1 ст. 168 ГК РФ). Однако ничтожность сделки может быть предусмотрена законом. Так, в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, ничтожна, если она посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом права третьих лиц. При этом из закона может следовать, что такая сделка оспорима или применяются иные последствия, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, условие о возврате суммы займа путем оформления права собственности на долю в имуществе можно считать оспоримым, поскольку ограничений, предусмотренных п. 2 ст. 168 ГК РФ, в отношении такого условия не установлено. В силу новой редакции п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримого условия недействительным смогут заявить одна из сторон договора или иные лица, указанные в законе.

Данное правило распространяется на договоры, заключенные после 1 сентября 2013 г. (п. 6 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

В случае если суд признает недействительным условие договора о возврате суммы займа путем оформления права собственности на долю в имуществе, заемщик будет обязан возвратить заимодавцу сумму займа в порядке и на условиях, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310, 809, 810 ГК РФ).

Судебная практика в помощь заемщику при наступлении риска

Не выявлена.

Другие статьи по этой теме:

Порядок передачи объекта займа

Изменение размера процентов за пользование займом (вознаграждения заимодавца)

Срок возврата суммы займа (срок займа)

Просмотров: 100

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code