Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы “Жилье для российской семьи”

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 15 июля 2014 г. N 590-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ “ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ” В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ”

Список изменяющих документов (в ред. приказов министерства строительства Волгоградской обл. от 03.09.2014 N 804-ОД, от 06.11.2014 N 1012-ОД, от 10.12.2014 N 1158-ОД, приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД, от 09.07.2015 N 391-ОД, от 01.10.2015 N 633-ОД, от 07.12.2015 N 859-ОД, от 29.02.2016 N 91-ОД, от 31.08.2016 N 557-ОД)

В целях реализации на территории Волгоградской области программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” в части определения Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства приказываю:

  1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (далее – Порядок).
  2. В случае утверждения изменений в настоящий приказ или Порядок отделу строительных программ комитета строительства Волгоградской области в течение 5 дней со дня утверждения таких изменений обеспечить их размещение на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.

(п. 2 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

  1. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета строительства Волгоградской области О.А. Бегункову.

(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД, от 31.08.2016 N 557-ОД)

  1. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Министр В.Н.ГРЕЧИНА

 

Утвержден приказом министерства строительства Волгоградской области от 15 июля 2014 г. N 590-ОД

ПОРЯДОК ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ “ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ” В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ” В СООТВЕТСТВИИ С КРИТЕРИЯМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 05.05.2014 N 404 “О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ “ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ” В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ”

Список изменяющих документов (в ред. приказов министерства строительства Волгоградской обл. от 03.09.2014 N 804-ОД, от 06.11.2014 N 1012-ОД, от 10.12.2014 N 1158-ОД, приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД, от 09.07.2015 N 391-ОД, от 01.10.2015 N 633-ОД, от 07.12.2015 N 859-ОД, от 29.02.2016 N 91-ОД)

 

  1. Общие положения

 

  1. Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации на территории Волгоградской области программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (далее – Порядок, Программа), устанавливает процедуру взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления Волгоградской области, физических и юридических лиц при таком отборе, порядок и сроки представления документов и их рассмотрения комитетом строительства Волгоградской области (далее – комитет).

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

  1. Критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (далее – Критерии) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”.
  2. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта жилищного строительства (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не должна превышать 20%.
  3. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации Программы осуществляет комитет, расположенное по адресу: 400074, Волгоград, ул. Козловская, д. 39а, адрес электронной почты: oblstroy@volganet.ru, тел. (8442) 30-83-00.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

Комитет проводит следующие виды отбора:

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

– отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды (далее – отбор участков, застройщиков, проектов; участок застройщика);

– отбор земельных участков в случае, если земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в государственной собственности Волгоградской области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Волгоградской области, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена (далее – отбор земельных участков).

 

  1. Отбор участков, застройщиков, проектов

 

  1. Проведение отборов участков, застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляется комитетом в соответствии с настоящим Порядком.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

Первый отбор участков, застройщиков, проектов осуществляется комитетом в срок не позднее 01 сентября 2014 года.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

(п. 5 в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 06.11.2014 N 1012-ОД)

  1. Сообщение о проведении отбора участков, застройщиков, проектов размещается комитетом на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в день начала приема заявок на участие в отборе участков, застройщиков, проектов (далее – заявка).

(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД, от 09.07.2015 N 391-ОД)

В сообщении о проведении отбора участков, застройщиков, проектов указывается:

а) полное наименование комитета, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

б) срок представления заявки на участие в отборе участков, застройщиков, проектов (в течение 15 рабочих дней с момента начала приема заявок на участие в отборе);

в) информация о дате и времени проведения отбора участков, застройщиков, проектов;

г) контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.

В случае изменения сроков проведения отбора участков, застройщиков, проектов, в том числе сроков предоставления заявки на участие в таком отборе, комитетом обеспечивается размещение соответствующего сообщения на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в тот же день, когда принято решение об изменении таких сроков.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

  1. Для участия в отборе участков, застройщиков, проектов застройщик (физическое или юридическое лицо) в срок, установленный в сообщении о проведении такого отбора, представляет в комитет заявку по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

  1. В целях проведения отбора участков, застройщиков, проектов в комитет представляются:

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

по земельному участку:

а) копия кадастрового паспорта земельного участка;

б) свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок (договор аренды на земельный участок);

в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок;

г) сведения о планируемом объеме строительства жилья на земельном участке;

д) документы, подтверждающие определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на участке застройщика, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) и плату за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (при наличии);

по застройщику:

е) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (для застройщиков, являющихся физическими лицами);

ж) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для застройщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями);

з) копии учредительных документов, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для застройщиков, являющихся юридическими лицами);

и) письменное обязательство ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 г. объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров, по форме согласно приложению N 2 к Порядку;

(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 10.12.2014 N 1158-ОД, приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

к) письменное обязательство заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, с гражданами – участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, с органами государственной власти, органами местного самоуправления, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами – участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления (далее – договоры) по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья, соответствующей минимальной из величин – 35 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, или по цене ниже минимальной из величин установленной максимальной цены такого жилья не менее чем на 2000 рублей (в этом случае договорами, предусмотренными настоящим подпунктом, могут быть определены условия об уменьшении (исключении) отдельных видов отделочных работ в соответствующем жилом помещении) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем, в том числе, критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(пп. “к” в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

к(1)) письменное обязательство о направлении уведомления в адрес комитета, в случае принятия решения об увеличении максимальной цены жилья экономического класса, указанной в подпункте “к” настоящего пункта, по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, в размере не более уровня инфляции, рассчитанного как прирост значения индекса потребительских цен и средних цен на товары и услуги, установленного Федеральной службой государственной статистики по Волгоградской области, за декабрь года, предшествующего году заключения договора купли-продажи, к декабрю предыдущего года или за последний месяц квартала, предшествующего кварталу, в котором заключен договор купли-продажи, к соответствующему периоду предыдущего года, в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;

(пп. “к(1)” введен приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

л) предложение застройщика о цене продажи 1 кв. метра жилья экономического класса в рамках реализации Программы при заключении договоров;

м) отчет оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса;

н) письменное обязательство застройщика по предоставлению обеспечения выполнения его обязательств, указанных в подпунктах “и” и “к” настоящего Порядка, по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

о) копии разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирного(ых) дома(ов) или жилого(ых) дома(ов) за последние 2 года (в отношении застройщика или учредителей организации, выступающей застройщиком);

(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 10.12.2014 N 1158-ОД)

п) копия допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства (представляется застройщиком или техническим заказчиком, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно);

р) копия договора на выполнение функций технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно;

с) копия документа, подтверждающего полномочия лица, осуществляющего интересы застройщика при проведении отбора участка, застройщика, проекта;

т) копия договора, по которому застройщику предоставлен кредит в целях реализации проекта на участке застройщика, а земельный участок застройщика находится в залоге в обеспечение такого кредита;

у) копии бухгалтерского баланса и формы N 2 “Отчет о прибылях и убытках” за три последних года работы;

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

по проекту жилищного строительства:

ф) письменное обязательство застройщика о том, что доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не превышает 20%;

х) письменное обязательство застройщика о применении при строительстве в рамках проекта экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации;

ц) письменное обязательство застройщика обеспечить при проектировании и строительстве в рамках проекта доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями;

по проекту жилищного строительства, заявленному для отбора на основании пункта 23(1) Критериев, дополнительно представляются:

(введено приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

ч) информация о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов в проекте жилищного строительства и об общем количестве жилых помещений, предполагаемых к строительству в проекте жилищного строительства;

(введено приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

ш) информация об объеме привлеченных средств участников долевого строительства, стоимости выполненных работ и понесенным по ним затратам с приложением копий:

оборотно-сальдовой ведомости по счету учета затрат на строительство объектов долевого строительства;

оборотно-сальдовой ведомости по счету 19 “НДС”, в части налога на добавленную стоимость, относящегося к затратам на строительство объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта долевого строительства;

оборотно-сальдовой ведомости по счету учета привлеченных денежных средств участников долевого строительства в разрезе каждого объекта долевого строительства (при наличии, в зависимости от принятой учетной политики бухгалтерского учета средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве);

оборотно-сальдовой ведомости по счету учета обязательств по заключенным договорам участия в долевом строительстве (при наличии, в зависимости от принятой учетной политики бухгалтерского учета средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве);

оборотно-сальдовой ведомости по счету 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами” в разрезе каждого объекта долевого строительства (при наличии, в зависимости от принятой учетной политики бухгалтерского учета средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве);

(введено приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

щ) обязательство о незаключении новых договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов в проекте жилищного строительства до даты принятия решения об отборе участков, застройщиков, проектов.

(введено приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

Заявка и прилагаемые к ней документы подаются заявителем в комитет (кабинеты N 502, 503) в виде прошитого тома(ов) документов, содержащего(их) в себе пронумерованные листы, в рабочие дни с 9-00 часов до 17-00 часов, за исключением перерыва на обед с 12-00 часов до 13-00 часов. Заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции комитета в соответствии с правилами делопроизводства.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке (с подписью заявителя и оттиском печати застройщика (при ее наличии)).

  1. Документы, предусмотренные подпунктами “г” – “е”; “з” – “щ” пункта 8 настоящего Порядка, представляются застройщиком (документы, предусмотренные подпунктами “ч”, “ш” и “щ”, представляются в случае, если проект жилищного строительства заявлен для отбора на основании пункта 23(1) Критериев).

(п. 9 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

  1. Документы, предусмотренные подпунктами “а” – “в”; “ж” пункта 8 настоящего Порядка, запрашиваются комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Застройщик вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

  1. Застройщики, не являющиеся юридическим лицом, одновременно с заявкой представляют согласие на обработку их персональных данных по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.
  2. В течение 10 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок комитет:

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

а) рассматривает поступившие заявки, проверяет наличие необходимых документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, сопоставляет сведения, представленные об участках, застройщиках, проектах, с Критериями;

б) в случае необходимости осуществляет запрос и получение информации в порядке межведомственного взаимодействия;

по земельным участкам:

в) проводит проверку соответствия представленных для отбора участков застройщика требованиям подпунктов “б” – “д” пункта 3 Критериев;

г) оценивает объем спроса на жилые помещения в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения в рамках реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, утвержденными приказом Минстроя России от 10.06.2014 N 285/пр;

д) проводит проверку соответствия объема жилых помещений (в том числе жилья экономического класса), которые будут построены в рамках предоставленных для отбора проектов жилищного строительства, объему спроса на жилые помещения;

по застройщикам:

е) запрашивает и анализирует информацию о соблюдении застройщиками, подавшими заявки, нормативов оценки финансовой устойчивости, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. N 233 “О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика”;

ж) проверяет отсутствие (наличие) в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц”, а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства”, сведений о застройщике в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами, предметом которых являются выполнение работ (предоставление услуг) застройщиком по строительству, реконструкции многоквартирных домов или жилых домов, организации строительства, реконструкции таких домов или приобретение построенных застройщиком жилых помещений, сведений о его учредителях, председателе коллегиального исполнительного органа или лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика, являющегося юридическим лицом;

з) определяет проведение (непроведение) в отношении застройщика – юридического лица или индивидуального предпринимателя процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, на день подачи заявки;

(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 03.09.2014 N 804-ОД)

и) определяет, приостановлена или не приостановлена деятельность застройщика, в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки;

по проекту:

к) проводит проверку соответствия доли площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, установленной в пункте 3 настоящего Порядка, максимальному значению такой доли.

По результатам проведенных мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом, комитет готовит справку на каждый земельный участок, каждого застройщика, каждый проект жилищного строительства, документы и сведения о которых представлены застройщиком для участия в отборе участков, застройщиков, проектов. Справка должна содержать информацию о наличии (отсутствии) выявленных несоответствий участка, застройщика, проекта Критериям с указанием этих несоответствий.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 17.03.2015 N 73/1-ОД)

1   2

Просмотров: 17

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code