Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” на территории Волгоградской области

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 15 августа 2014 г. N 732-ОД

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ “ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ” В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ” НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Список изменяющих документов (в ред. приказов министерства строительства Волгоградской обл. от 18.09.2014 N 836-ОД, от 06.11.2014 N 1010-ОД, от 10.12.2014 N 1156-ОД, приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 02.03.2015 N 50-ОД, от 16.03.2015 N 70-ОД, от 01.06.2015 N 279-ОД, от 04.08.2015 N 465-ОД, от 27.08.2015 N 513-ОД, от 06.10.2015 N 644-ОД, от 26.11.2015 N 812-ОД, от 07.12.2015 N 859-ОД, от 09.02.2016 N 41-ОД, от 29.02.2016 N 91-ОД, от 18.03.2016 N 111-ОД, от 07.04.2016 N 158-ОД, от 08.06.2016 N 351-ОД, от 14.06.2016 N 364-ОД, от 31.08.2016 N 557-ОД)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июня 2014 г. N 286/пр “Об утверждении методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” приказываю:

  1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (далее – Программа), проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Волгоградской области реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы, а также порядок предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре.
  2. ГКУ “УКС” обеспечить контроль за формированием органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

(п. 2 введен приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 29.02.2016 N 91-ОД)

  1. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета строительства Волгоградской области О.А. Бегункову.

(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 02.03.2015 N 50-ОД, от 31.08.2016 N 557-ОД)

  1. 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Министр В.Н.ГРЕЧИНА

 

Утвержден приказом министерства строительства Волгоградской области от 15 августа 2014 г. N 732-ОД

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ “ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ” В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ”, ПРОВЕРКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ГРАЖДАН-ЗАЯВИТЕЛЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ, ВЕДЕНИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫМ ОРГАНОМ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИЕЙ СВОДНОГО ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ВКЛЮЧЕННЫХ В ТАКИЕ СПИСКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ С УЧЕТОМ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ УЧАСТВУЮЩИМИ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ БАНКАМИ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИМИ ИПОТЕЧНЫЕ ЗАЙМЫ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ИЛИ НА УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКАМ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ТАКОМ РЕЕСТРЕ

Список изменяющих документов (в ред. приказов министерства строительства Волгоградской обл. от 18.09.2014 N 836-ОД, от 06.11.2014 N 1010-ОД, от 10.12.2014 N 1156-ОД, приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 02.03.2015 N 50-ОД, от 16.03.2015 N 70-ОД, от 01.06.2015 N 279-ОД, от 04.08.2015 N 465-ОД, от 27.08.2015 N 513-ОД, от 06.10.2015 N 644-ОД, от 26.11.2015 N 812-ОД, от 07.12.2015 N 859-ОД, от 09.02.2016 N 41-ОД, от 18.03.2016 N 111-ОД, от 07.04.2016 N 158-ОД, от 08.06.2016 N 351-ОД, от 14.06.2016 N 364-ОД)

 

  1. Общие положения

 

1.1. Реализация программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (далее – Программа) на территории Волгоградской области осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”.

1.2. Настоящим Порядком определен перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ведения государственным казенным учреждением Волгоградской области “Управление капитального строительства” (далее – ГКУ “УКС”) реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации Программы банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы, а также порядок предоставления застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре (далее – Порядок).

Порядок не распространяется на случаи приобретения гражданами жилых помещений, построенных или строящихся на земельных участках, предоставленных для реализации Программы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд), за исключением порядка ведения ГКУ “УКС” реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для осуществления прав граждан на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, предоставленных Фондом в целях реализации Программы на территории Волгоградской области, применяются правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, и порядок, в частности очередность, включения граждан в эти списки, установленные Законом Волгоградской области от 30 декабря 2013 г. N 189-ОД “О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки”.

1.3. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 “О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” и утвержденными таким постановлением документами:

1) к жилью экономического класса в рамках реализации Программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин – 35 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” (далее – максимальная цена жилья экономического класса) или по цене ниже максимальной цены жилья экономического не менее чем на 2000 рублей (в этом случае договорами, предусмотренными настоящим подпунктом, могут быть определены условия об уменьшении (исключении) отдельных видов отделочных работ в соответствующем жилом помещении);

(в ред. приказов комитета строительства Волгоградской обл. от 01.06.2015 N 279-ОД, от 07.12.2015 N 859-ОД)

2) жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории субъекта Российской Федерации, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приобретение такого жилья в рамках реализации Программы;

3) цена указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы, в соответствии с приказом министерства строительства Волгоградской области от 15 июля 2014 г. N 590-ОД “Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” (далее – отбор).

 

  1. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы

 

2.1. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Волгоградской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области, из числа граждан:

1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 2.2 настоящего Порядка, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного настоящим Порядком;

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

4) имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;

5) являющихся ветеранами боевых действий;

6) относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. N 1099 “О некоторых вопросах реализации Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса”;

7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

(пп. 7 введен приказом министерства строительства Волгоградской обл. от 10.12.2014 N 1156-ОД)

8) являющихся работниками бюджетной сферы (граждане, основным местом работы которых являются государственные или муниципальные учреждения, государственные или муниципальные образовательные организации, органы прокуратуры, федеральные органы государственной власти, органы государственной власти Волгоградской области, органы местного самоуправления Волгоградской области).

(пп. 8 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 26.11.2015 N 812-ОД)

2.2. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 2.1 настоящего Порядка, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, определенный в порядке, установленном пунктом 3 настоящего Порядка, составляет не более 18 кв. метров (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).

2.3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству таких членов семьи гражданина.

2.4. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 2.1 настоящего Порядка, в случае, если доходы гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи, определенные в порядке, установленном пунктом 2.5 настоящего Порядка, не превышают 170% от среднедушевого денежного дохода в Волгоградской области за последний отчетный год по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области, а стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, определенная в порядке, установленном пунктом 2.5 настоящего Порядка, не превышает максимальной стоимости имущества, определенной по формуле:

СИ = ОЖ x С x СЖ,

где:

СИ – максимальная стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина, каждого совместно проживающего с ним члена его семьи и подлежащего налогообложению;

ОЖ – максимальное значение обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи (18 квадратных метров в расчете на одного человека или 32 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина);

С – количество членов семьи;

СЖ – стоимость одного квадратного метра жилья общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в Волгоградской области в IV квартале года, предшествующего отчетному, по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области.

(пп. 2.4 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 14.06.2016 N 364-ОД)

2.5. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, определяются в соответствии с Законом Волгоградской области от 04 августа 2005 г. N 1096-ОД “О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений”.

2.6. Преимущественным правом на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Волгоградской области обладают граждане, соответствующие установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и получившие, при необходимости, подтверждение ипотечного кредитора о возможности предоставления таким гражданам ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, включенные в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Волгоградской области, при соблюдении одного из следующих условий:

а) требования к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства, удовлетворены вступившим в законную силу судебным актом об удовлетворении требований заявителя;

б) требования к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства, удовлетворены приговором суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим;

в) требования к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства, удовлетворены или признаны вступившим в законную силу решением (определением) суда о передаче жилых помещений или денежных требований, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (далее – преимущественное право, “обманутые дольщики”).

Преимущественное право граждан может быть реализовано в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет информации, указанной в подпунктах 1 или 2 пункта 6.1 настоящего Порядка.

(п. 2.6 введен приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 02.03.2015 N 50-ОД)

 

III. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы, и формирования списков таких граждан

 

3.1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Волгоградской области (далее – органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы (далее – списки граждан).

(пп. 3.1 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 04.08.2015 N 465-ОД)

3.2. Гражданин и члены его семьи, включенные органом местного самоуправления в список граждан, имеют право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках реализации Программы на территории Волгоградской области.

Гражданин и члены его семьи, имеющие право на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса, реализуют такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, при этом жилое помещение может быть оформлено в собственность гражданина или в общую собственность гражданина и членов его семьи, включенных органом местного самоуправления в список граждан.

(пп. 3.2 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 08.06.2016 N 351-ОД)

3.3. Комитет строительства Волгоградской области (далее – уполномоченный орган) в течение 10 рабочих дней после подписания договора о взаимодействии между комитетом строительства Волгоградской области и застройщиком по обеспечению строительства жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи” направляет в органы местного самоуправления уведомления о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

(в ред. приказа министерства строительства Волгоградской обл. от 18.09.2014 N 836-ОД, приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 02.03.2015 N 50-ОД)

3.4. В течение срока, указанного в пункте 3.3 настоящего Порядка, уполномоченный орган на официальном портале Губернатора и Правительства Волгоградской области в сети Интернет и в газете “Волгоградская правда”, а органы местного самоуправления на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет размещают и публикуют следующую информацию:

1) условия реализации Программы на территории Волгоградской области;

2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы;

3) об отобранных для реализации Программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее – заявление);

5) перечень необходимых документов;

6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках реализации Программы (далее – ипотечные кредиторы).

3.5. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный на территории Волгоградской области (далее – МФЦ), следующие документы:

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) документы в соответствии с Перечнем документов, прилагаемых к заявлению гражданина о включении его в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.6. Гражданин имеет право подать заявление только в один орган местного самоуправления или МФЦ.

(п. 3.6 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

3.7. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления или МФЦ, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

3.7.1. МФЦ в течение 5 рабочих дней после дня регистрации заявления передает в орган местного самоуправления для рассмотрения и проверки документы, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по приему документов от граждан в рамках Программы, утверждаемым органом местного самоуправления.

(пп. 3.7.1 введен приказом комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

3.8. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и представленных документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным настоящим Порядком категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

3.9. По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 3.5 настоящего Порядка, орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации заявления в органе местного самоуправления или в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 3.5 настоящего Порядка, из МФЦ принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

(п. 3.9 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

3.10. В случае принятия органами местного самоуправления решения о соответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы, орган местного самоуправления в день принятия этого решения включает такого гражданина в список граждан.

3.11. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан являются:

1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы;

2) гражданином представлены недостоверные сведения, указанные в заявлении или прилагаемых документах;

3) непредставление или представление неполного комплекта документов, предусмотренных приложением N 2 к настоящему Порядку;

4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

3.12. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или решения об отказе во включении гражданина в список граждан направляет уведомление о принятом решении:

а) на бумажном носителе по адресу проживания гражданина, указанному в заявлении;

б) в виде электронной копии документа, созданной путем его сканирования (скан-копию), на электронную почту гражданина (при наличии), указанную в заявлении, и на электронный адрес уполномоченного органа (U_Ashnina@volganet.ru или V_Bukareva@volganet.ru).

В случае принятия решения об отказе во включении гражданина в список граждан в уведомлении о принятом решении указываются сведения о причинах такого отказа, в том числе о наличии недостатков в представленных документах и о возможности их устранения.

(п. 3.12 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 26.11.2015 N 812-ОД)

3.13. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение об отказе во включении в список граждан, вправе повторно подать заявление в орган местного самоуправления или МФЦ после устранения причин для отказа, указанных в уведомлении о принятом решении.

(п. 3.13 в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

3.14. В случае принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан такой гражданин имеет право обжаловать это решение в уполномоченном органе в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления о принятом решении. Для обжалования решения заявитель подает в уполномоченный орган заявление об обжаловании указанного решения (далее – жалоба).

В целях рассмотрения жалобы уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты поступления такой жалобы запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего обжалуемое решение.

Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с даты получения запроса предоставляет в уполномоченный орган запрашиваемые документы.

Уполномоченный орган по результатам рассмотрения жалобы и документов, предоставленных органом местного самоуправления, в течение месяца со дня получения жалобы принимает решение об удовлетворении жалобы или решение об отказе в удовлетворении жалобы и в течение 3 рабочих дней с момента принятия одного из этих решений направляет копию такого решения гражданину и в орган местного самоуправления, принявший обжалуемое решение.

В случае принятия уполномоченным органом решения об удовлетворении жалобы орган местного самоуправления, которым было принято обжалуемое решение, должен принять решение о включении такого гражданина в список граждан, исходя из времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение об отказе включения гражданина в список граждан.

В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в удовлетворении жалобы гражданин может обжаловать это решение и решение об отказе включения гражданина в список граждан, принятое органом местного самоуправления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.15. Орган местного самоуправления формирует список граждан в хронологическом порядке, исходя из даты и времени подачи заявлений и требуемых документов.

3.16. Список граждан формируется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

3.17. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати дней с даты изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления или МФЦ, в который им подано заявление, об изменениях указанных сведений.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на включение гражданина в список граждан, орган местного самоуправления в течение пяти дней с даты обращения гражданина в орган местного самоуправления или в течение пяти дней с даты поступления обращения гражданина из МФЦ или с даты, когда об изменении таких сведений достоверно стало известно, принимает решение об исключении гражданина из списка граждан.

(в ред. приказа комитета строительства Волгоградской обл. от 09.02.2016 N 41-ОД)

Решение об исключении гражданина из списка граждан принимается в следующих случаях:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках реализации Программы жилье экономического класса;

2) гражданином подано заявление об исключении его из списка граждан;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) гражданин перестал относиться к категориям граждан, имеющих право приобретать жилье экономического класса по фиксированной цене в рамках реализации Программы;

5) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

6) решение уполномоченного органа в соответствии с пунктом 5.8 настоящего Порядка.

Орган местного самоуправления письменно уведомляет гражданина (члена семьи гражданина в случае его смерти) о принятом решении об исключении гражданина из списка граждан с указанием причины исключения в срок не позднее пяти дней с даты принятия такого решения.

3.18. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках реализации Программы на территории Волгоградской области, и включения в реестр граждан, включенных в списки граждан, граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

3.19. Органы местного самоуправления ежемесячно не позднее 25 числа направляют в ГКУ “УКС” сформированный список граждан с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.

1   2

Просмотров: 29

No votes yet.
Please wait...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code